Airbnb vrača udarec: pritožba proti Kataloniji zaradi drzne omejitve oddajanja

PROFIMEDIA

Platformam za kratkoročno oddajanje nepremičnin, kot je Airbnb, ni všeč poteza katalonskih oblasti. Ker nameravajo v Barceloni do leta 2028 več kot 10.000 stanovanjem odvzeti dovoljenja za kratkoročno turistično oddajanje, so jih prijavili na Evropsko komisijo. "Trditve o vplivu Airbnb na dostopnost stanovanj so politično podžgane," pravi evropsko združenje.

Junija letos so v turistično izredno priljubljeni Kataloniji napovedali nov in nekoliko drastičen ukrep za reševanje stanovanjske krize: v naslednjih petih letih bodo v Barceloni 10.000 stanovanjem odvzeli dovoljenje za kratkoročno turistično oddajanje. Barcelona je že leta 2014 omejila izdajo novih dovoljenj za oddajo nepremičnin, a to ni rešilo razmer.

Nov ukrep je zmotil Evropsko združenje počitniških domov (EHHA). Lobistična skupina, ki med drugim zastopa platformo Airbnb, je zaradi poteze katalonskih oblasti podala pritožbo na Evropsko komisijo.

“Prepričani smo, da Katalonija v tem primeru ni spoštovala prava EU. Upamo, da bo Evropska komisija naredila korak naprej in proti Španiji uvedla postopek ugotavljanja kršitev,” je v izjavi zapisala generalna sekretarka združenja Viktorija Molnar.

Ob tem je tudi izrecno zagovarjala Airbnb: “Trditve o vplivu Airbnb na dostopnost stanovanj so politično podžgane.”

Pričakovati je, da bo Evropska komisija sledila upom EHHA, saj je po informacijah portala Euronews v preteklosti že sama ocenila, da napovedani katalonski ukrepi niso sorazmerni s stanovanjsko krizo. Prav tako naj bi Komisija že v preteklosti opozorila na pravno usklajenost ukrepa, kažejo dokumenti, ki jih je pridobil Euronews.

Komisija je Kataloniji predlagala sprejetje “manj obsežnih ukrepov” in jo pozvala k predložitvi dokazov, da je za krizo na stanovanjskem trgu res krivo kratkoročno oddajanje. Obenem je Komisija izpostavila, da je v Kataloniji trikrat več praznih stanovanj kot nepremičnin za turistični najem.

Evropska komisija sicer spodbuja regulacijo

Evropska komisija je sicer v začetku pomladi države članice spodbudila k regulaciji kratkoročnih oddajanj stanovanj, ponudila pa jim je tudi orodje za boljšo regulacijo prek platform.

Nova pravila platformam nalagajo redno posredovanje podatkov lokalnim oblastem. Vedeti pa je treba, da ta pravila niso zavezujoča. Vsaka država bo lahko sama določila svoje zakonske podlage o tem, kaj regulirati in česa ne.