Balkanski posli Trumpovega zeta z večerje na jahti in kavarne v Davosu

Na dan, ko je Donald Trump prisegel kot 47. predsednik ZDA in takoj sprejel sveženj izvršnih ukrepov, je v javnost prišla novica, da želijo albanske oblasti s premierjem Edijem Ramo na čelu pospešiti projekt luksuznega letovišča, ki ga želi zgraditi Trumpov zet Jared Kushner.
Kushner se že nekaj let spogleduje z vlaganjem v Albanijo, še posebej je naklonjen ideji o gradnji luksuznega letovišča. Dober mesec po koncu Trumpovega prvega mandata je skupaj z ženo Ivanko Trump mesec dni dopustoval v Albaniji. Obiskala sta tudi vojaški otok Sazan, na jahti pa sta večerjala z albanskim premierjem Edijem Ramo.

Kot poročajo tuji mediji, je bil Kushner že takrat popolnoma navdušen nad naravnimi lepotami Albanije, še posebej se mu je v spomin vtisnil obisk edinega albanskega otoka, ki je nekoč služil kot baza za sovjetske podmornice.

Da bi si želel investirati v albanski turistični sektor z gradnjo letovišča, je Kushner nekaj mesecev po obisku Albanije povedal premierju Rami v kavarni ob robu Svetovnega gospodarskega foruma v Davosu. Rama je po sestanku novinarjem razkril, da je Kushner "zelo očaran nad lepotami Albanije".

Ko niti zaščitena območja niso ovira

A otok Sazan je pod naravno zaščito, saj spada pod območje narodnega morskega parka Karaburun-Sazan. Albanske oblasti so narodni park ustanovile leta 2010 zaradi zaščite redkih in ogroženih živalskih in rastlinskih vrst. Ker je otok dolga leta služil kot vojaška baza in ker je vlada zavirala gradnje in množični turizem na otoku, se ta danes še vedno ponaša z neokrnjeno naravo, kar je prava redkost. Dostop do otoka še vedno ostaja zelo omejen, čeprav ga je mogoče obiskati z ladjo, ki pluje iz pristanišča v Vlori.
Tako kot Sazan je tudi druga lokacija, na kateri si Kushner želi postaviti luksuzne vile, del zaščitene pokrajine Vjosa-Narta. Gre za polotok Zvernec na jugozahodu Albanije.

Kljub prepovedi gradenj na omenjenih območjih je albanski premier Edi Rama naklonjen investicijam zeta ameriškega predsednika Trumpa v Albaniji. Kolesje napovedane investicije se je začelo vrteti v lanskem letu, ko je Jared Kushner uradno predstavil svoje načrte o dveh investicijah v Albaniji.

Albanski vladni odbor za strateške naložbe, ki ga tudi vodi premier Rama, je konec decembra odobril predlog podjetja Atlantic Incubation Partners, povezanega s Kushnerjem. Omenjeno podjetje je sporočilo, da namerava vložiti približno 1,4 milijarde evrov v gradnjo kompleksa vil in hotelov na otoku Sazan. Albanske oblasti so projektu podelile status strateške naložbe, kar bo omogočilo hitrejše postopke in druge ugodnosti.

Kushnerjevo podjetje se bo moralo zdaj pogajati o pogodbi z državnim podjetjem Albanian Investment Corporation (AIC). Pri prenosu lastništva in pripravi dokumentacije mu bodo na voljo številne albanske institucije, vključno z več ministrstvi.

Albanski parlament je že lani spomladi potrdil spremembo zakona o zavarovanih območjih, s katerim odpira pot gospodarskemu razvoju takšnih zavarovanih območij. Ob tem pa je albanski predsednik Bajram Begaj decembra lani sprejel odlok, s katerim je črtal otok Sazan s seznama lokacij za namestitev in usposabljanje oboroženih sil države.

Albanski okoljevarstveniki so zaradi dejanj vlade ogorčeni. "Nove spremembe zakona ne ščitijo več narave in zavarovanih območij v državi," je pred meseci za portal DW dejal ekolog Mirjan Topi. Dodal je, da je bil zakon spremenjen za to, da bi olajšal Kushnerjeve naložbe.
Gospodarski in turistični sektor v projektu vidita nekatere pozitivne lastnosti, ob tem pa se pojavljajo tudi zadržki. Na eni strani poudarjata, da bi bila naložba lahko pozitivna, če bi šlo res izključno za turistično naložbo, problem pa vidijo v gradnji luksuznih vil. "Po prodaji teh luksuznih vil albanski turizem ne bo imel prihodkov," je za DW ocenil direktor enega od albanskih turističnih podjetij. V hotelih pa vidi priložnost za nova delovna mesta in prihodke.

"Bojim se, da bomo doživeli podobno situacijo kot v primeru strateških investitorjev, ki dobijo na voljo območje za razvoj turizma. Na koncu pa se izkaže, da je le 20 odstotkov celotne površine območja namenjene gradnji hotela, na preostalem delu pa se potem zgradijo hiše in vile," je izpostavil.

V Beogradu bo gradil na območju, ki ga je bombardiral (ameriški) Nato

Med albanskim prebivalstvom se širi nezadovoljstvo, da država s sprejemanjem zakonov razgrajuje dolgo zaščitena območja zaradi finančnih prilivov in morebitnih dobrih odnosov z ZDA in njenim predsednikom Donaldom Trumpom, ki bi jih takšna investicija lahko potencialno prinesla.
Jared Kushner na drugi strani vztraja, da z investicijo ne krši pravil. "Nihče ni nikoli rekel, da sem kršil pravila ali da nisem upošteval zakonov držav, v katere želim vlagati. Sem zelo skrben pri načrtovanju," je lani dejal za portal DW.

To pa ni njegov edini načrt o investicijah na Balkanu. Kushner je maja lani razkril tudi načrte o gradnji luksuznega kompleksa – hotela in stanovanj – v Beogradu. Prvič je o tej ideji razmišljal že leta 2013, a je kasneje propadla. Omenjeni kompleks naj bi zrasel na mestu nekdanjega sedeža jugoslovanske vojske, stavbe generalštaba, ki so jo leta 1999 uničile Natove sile med bombardiranjem Beograda. Srbske oblasti so tokrat prisluhnile Kushnerju, ki je za ta projekt zagotovil več sto milijonov iz Savdske Arabije.

Podjetje Affinity Partners, ki ga vodi Jared Kushner, je maja 2024 po več letih pogajanj s srbsko vlado pridobilo 99-letno dovoljenje za razvoj tega kompleksa. Projekt buri duhove, saj gre za revitalizacijo območja, ki je od bombardiranja ostalo nerazvito in neobnovljeno kot neuradni spomenik na dogodke.

Del javnosti in opozicijski politiki so ogorčeni, da bo sedaj prav ameriško podjetje obnovilo to stavbo. Kushner bo ob gradnji kompleksa moral zgraditi še spomenik, ki bo nato prešel v državno last.

Podpora investicijam za pridobitev Trumpove naklonjenosti?

Nekateri analitiki se ob vseh napovedanih investicijah zeta ameriškega predsednika sprašujejo, ali na uspešnost njegovih poslov vpliva tudi to, da si države na Balkanu skušajo na tak način pridobiti naklonjenost novega ameriškega predsednika. Pri projektu mu namreč pomaga Richard Grenell, ki je bil v času Trumpove prve administracije nekaj časa vršilec dolžnosti direktorja nacionalne obveščevalne službe, veleposlanik v Nemčiji in posebni odposlanec za Balkan.
Grenell je v času omenjenega službovanja stkal dragocene stike na Balkanu, kar je Kushnerju še dodatno olajšalo investiranje na tem območju. Kot piše New York Times, sta Grenell in Kushner pred razkritjem načrtov o investicijah v Albaniji začela tesno sodelovati z albanskim milijarderjem Shefqetom Kastratijem. Kasneje sta sporočila, da jima je Kastrati pomagal "razumeti stroške gradnje in delovanje na lokalni ravni".

Ob tem pa ni zanemarljivo dejstvo, da je Kastrati oktobra 2022 kupil 7,5 milijona evrov vredno vilo v Miamiju, v neposredni bližini domovanja Jareda Kushnerja in Ivanke Trump. Družina Kastrati je tudi lastnica 55-milijonskega hotela v Miamiju. Decembra 2022 je Kastrati skupaj z Grenellom obiskal Trumpovo letovišče Mar-a-Lago na Floridi, kjer se je na kratko tudi srečal s Trumpom.

Kot poroča New York Times, za zdaj ni jasno, kakšno vlogo naj bi imelo podjetje družine Kastrati pri albanskih projektih Jareda Kushnerja. Se pa po poročanju tujih medijev pojavljajo namigi, da naj bi prav Kastratijevo podjetje izvajalo nekatera gradbena dela v tem projektu.