Španija z novo potezo razjezila Airbnb

Španska vlada je pozvala k odstranitvi skoraj 66.000 oglasov nepremičnin s platforme za kratkoročni najem Airbnb, saj naj bi kršili predpise, ki urejajo turistične nastanitve, piše BBC.

Minister za socialne pravice in potrošništvo Pablo Bustinduy je pojasnil, da so sporne nepremičnine "kršile različna pravila, ki urejajo stanovanja za turistično uporabo". Odločitev sodišča je označil kot "jasno zmago za vse, ki se borijo za zaščito pravice do stanovanja".

Napoved je sledila odločitvi sodišča v Madridu, ki je Airbnbju naložilo, da nemudoma odstrani 4.984 oglasov, ki jih je prijavilo ministrstvo. V zvezi s preostalimi približno 60.000 oglasi, za katere meni, da so nezakoniti, sodne odločbe ministrstvo še čaka.

Do ukrepa prihaja v času, ko se pred poletno sezono stopnjujejo protesti proti množičnemu turizmu. Samo v nedeljo se je na Kanarskih otokih zbralo več kot tisoč ljudi pod sloganom "Kanarski otoki imajo svoje meje".

Te "sporne" nepremičnine so v šestih regijah: Madridu, Andaluziji, Kataloniji, Valencii, Baskiji in na Balearskih otokih.

Po navedbah ministrstva so bile med neustreznimi objavami takšne brez dovoljenja, z napačnimi podatki ali brez navedbe pravnega statusa najemodajalca – torej ali nepremičnino oddaja profesionalni ponudnik ali fizična oseba.

Stanovanjska problematika v ospredju

Stanovanjska kriza je v zadnjih mesecih postala največja skrb Špancev, saj so se najemnine – zlasti v večjih mestih – močno podražile, medtem ko plače niso sledile rasti cen.

Mnogi kot enega glavnih krivcev za to navajajo stanovanja za oddajo turistom, ki lokalnemu prebivalstvu odvzemajo dostop do nastanitev.

Španija je druga najbolj obiskana turistična destinacija na svetu, takoj za Francijo, lani pa jo je obiskalo kar 94 milijonov tujih turistov – kar je 13 odstotkov več kot leto prej.

Premier Pedro Sánchez je že v začetku leta izjavil, da je v državi "preveč Airbnbjev in premalo stanovanj", ter obljubil, da bo preprečil "nenadzorovano širjenje turistične rabe nepremičnin". Ukrepati so začele tudi nekatere lokalne oblasti.

Ukrepi lokalnih oblasti in odziv Airbnbja

Barcelona je po pisanju BBC napovedala, da bo do konca leta 2028 ukinila dovoljenja za vseh 10.000 stanovanj za kratkoročni najem na svojem območju.

Druge regije so ubrale drugačen pristop – Airbnb je v zadnjih mesecih dosegel dogovore z lokalnimi oblastmi na Kanarskih otokih, Ibizi in v Murciji o spoštovanju pravil glede oddajanja turističnih namestitev.

Airbnb se je na sodbo in izjavo ministra odzval z napovedjo pritožbe in zatrdil, da jim niso predstavili dokazov o domnevnih kršitvah.

Sklicevali so se tudi na tožbo španskega vrhovnega sodišča iz leta 2022, ki je razsodilo, da je za informacije o oglasih odgovoren posamezni gostitelj, medtem ko je platforma le posrednik in ne ponudnik nepremičnin.

Platforma je opozorila še na širši problem stanovanjskega trga v Španiji.

"Temeljni vzrok krize dostopnosti stanovanj v Španiji je pomanjkanje ponudbe glede na povpraševanje," je dejal tiskovni predstavnik. "Vlade po svetu ugotavljajo, da regulacija Airbnbja ne rešuje stanovanjskih težav in ne vrača stanovanj na trg – le škoduje lokalnim družinam, ki se zanašajo na oddajanje, da lahko preživijo."

Protesti proti množičnemu turizmu se nadaljujejo

Lani poleti je Španija že doživela val protestov proti rekordnemu turizmu, pri čemer je prav vpliv na stanovanja izstopal kot ključna težava.

Ker se število tujih obiskovalcev približuje 100 milijonom letno, je pričakovati, da se bodo protesti nadaljevali tudi letos, še piše BBC.