Menu Item
Na nepremičninskem portalu je na prodaj stanovanje, ki je v resnici gostinski lokal. Kot je prodajalec zapisal v oglasu, je gostinski lokal trenutno odprt, vseeno pa ga je mogoče preurediti v stanovanje, "saj ima lokal dobro lego".
Na nepremičninskih portalih je mogoče v zadnjih letih zaslediti precej nenavadnih oglasov. Lani so na primer v poslovno-trgovskem centru Ledina prodajali poslovni prostor, ki je bil pred leti v celoti prenovljen za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje za bivanje. To je povezano tudi s tem, da so nepremičnine zaradi visokih cen in slabe ponudbe zelo iskana in zaželena dobrina.
Med nenavadne zagotovo sodi tudi oglas za stanovanje v Domžalah. Čeprav je nepremičninska agencija v opisu navedla, da gre za stanovanje, pa po prebranem opisu in ogledu fotografij hitro postane jasno, da je v nepremičnini gostinski lokal.
V opisu oglasa nepremičninska agencija navaja, da je v nepremičnini, ki je na prodaj, trenutno gostinski lokal, v katerem ponujajo hrano. Ker pa “ima lokal dobro lego in v spodnji pritlični etaži tudi velika okna ter izhod na skupen vrt”, je nepremičnino mogoče preurediti v stanovanje, dodajajo v agenciji.
Kot še navajajo v oglasu, je v zgornjem nadstropju “že narejeno eno okno”, po njihovih besedah pa jih je mogoče vgraditi še več.
Prostori skupaj merijo nekaj več kot 58 kvadratnih metrov, prodajalec pa je ceno postavil pri 150.000 evrih oziroma pri 2.586 evrov za kvadratni meter. Lokal naj bi bil pred enim letom prenovljen, prodajalec pa je nepremičnino označil za “odlično priložnost”.
Garsonjera za 66.000 evrov, prodajali tudi le sobe
Med nepremičninsko mrzlico v zadnjem letu smo na spletu zasledili več nepremičninskih oglasov, ki bi lahko sodili v rubriko “nenavadno”. V Ljubljani so med drugim prodajali 10 kvadratnih metrov veliko garsonjero, zanjo pa pričakovali 66.000 evrov oziroma 6.600 evrov za kvadratni meter.
Med zanimivejšimi je bilo tudi kletno stanovanje, ki je spominjalo na zaporniško celico, v obdobju visokih cen pa so nekateri poskušali prodati tudi samo sobe, v katerih pa si morajo lastniki kopalnico pogosto deliti z drugimi stanovalci v bloku.
Kakšno je stanje na nepremičninskem trgu?
Lani se je v Sloveniji nadaljevala visoka rast cen nepremičnin, ki so dosegle novo rekordno raven. Cene stanovanj so nominalno zrasle za 19 odstotkov, in sicer predvsem zaradi rasti v prvi polovici leta, v drugi se je rast umirila. Število poslov se je zmanjšalo od pet do deset odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga, ugotavlja Gurs.
Cene stanovanj so v primerjavi z letom 2021 nominalno zrasle za 19 odstotkov, cene zemljišč za gradnjo stanovanjskih stavb 17 odstotkov, cene hiš pa za 12 odstotkov. Na takšno rast cen je vplivala predvsem izredna rast cen v prvi polovici leta, medtem ko se je rast cen v drugi polovici leta umirila. V drugi polovici lanskega leta so cene stanovanj v največjih mestih praktično stagnirale, v danes objavljenem poročilu o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2022 ugotavlja Geodetska uprava RS (Gurs). STA
Spremljajte N1 na družbenih omrežjih Facebook, Instagram in Twitter.
Naložite si našo aplikacijo: na voljo za android in za iOS.
Kakšno je tvoje mnenje o tem?
Sodeluj v razpravi ali preberi komentarje