Država z najvišjimi plačami, a več kot polovica ljudi vseeno živi v najemu

Čeprav Švica slovi po tem, da imajo njeni prebivalci ene najvišjih plač na svetu, je stopnja lastništva stanovanj v državi najnižja v Evropi. Več kot 60 odstotkov gospodinjstev namreč živi v najetih prostorih, piše N1 BiH.

Mnogi bi kot glavnega krivca navedli visoko ceno na kvadratni meter, vendar je razlogov za to več. Banke na primer zahtevajo visok polog, ki običajno znaša 20 odstotkov vrednosti nepremičnine, od tega pa mora biti vsaj polovica iz lastnih prihrankov, in ne pokojninskega sklada.

Za stanovanje, ki stane 800.000 frankov (okoli 860.000 evrov), to pomeni približno 160.000 frankov (okoli 171.000 evrov) pologa.

Obenem banke uporabljajo tako imenovano oceno kreditne sposobnosti, pri kateri stroški stanovanja ne smejo presegati tretjine prihodkov gospodinjstva. Mnogi tako kljub dobri plači ne izpolnjujejo te zahteve.

Težave tudi zaradi zakonodaje

Drugi razlog je bolj povezan z zakonodajo. Pravice najemnikov so močno zaščitene, najemne pogodbe so dolgoročne, možnosti za njihovo odpoved pa omejene. Družine zato pogosto živijo v istem stanovanju tudi po več desetletij.

Najemanje v Švici se posledično ne dojema kot začasna rešitev, temveč kot običajen način življenja.