Največji stanovanjski projekt v Zasavju v 30 letih: v naselju Resnica bo 84 najemnih stanovanj

V Hrastniku so danes položili temeljni kamen za novo stanovanjsko naselje Resnica s 84 najemnimi stanovanji. Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je poudaril, da projekt sodi v okvir širšega vala gradnje za povečanje fonda dostopnih stanovanj. Župan Marko Funkl je dodal, da gre za največji stanovanjski projekt v Zasavju v zadnjih treh desetletjih.

Minister Maljevac je poudaril, da je bila Slovenija ob začetku mandata leta 2022 brez ustrezne javne stanovanjske politike. Projekti so obstajali le na papirju, financiranja ni bilo, izvajanje pa je bilo neučinkovito, kar je potrdilo tudi računsko sodišče za obdobje 2015-2021, je dejal.

"V desetih letih pred našim mandatom je država v stanovanjsko področje vložila manj kot 14 milijonov evrov. Danes imamo rekordno visoka sredstva, projekte, ki se že gradijo, in sistem, ki bo dolgoročno omogočil kontinuirano rast števila javnih najemnih stanovanj," je povedal Maljevac.

Državni sekretar na ministrstvu za solidarno prihodnost Klemen Ploštajner je izpostavil, da bo do leta 2028 za stanovanjsko gradnjo na voljo skoraj 700 milijonov evrov, kar je približno 50-krat več kot v prejšnjem desetletju.

S tem so zagotovljena sredstva tako za že zagnane projekte kot za nove v prihodnosti. Ministrstvo je oblikovalo stabilen sistem financiranja, ki vključuje neposredno sodelovanje Stanovanjskega sklada RS, ugodna posojila s fiksno obrestno mero in nepovratna evropska sredstva.

164 potencialnih zemljišč za 9000 stanovanj

Posebna pozornost bo namenjena tudi zemljiški politiki. Leta 2025 je ministrstvo po Sloveniji identificiralo 164 potencialnih zemljišč, na katerih bi lahko zraslo približno 9000 stanovanj. Ta zemljišča bodo ključna za zagotavljanje kontinuirane gradnje, ki bo vsako leto prinašala nova stanovanja za različne družbene skupine.

V načrtu je tudi prenova davčne zakonodaje, ki bo omejevala turistično rabo in naložbene nakupe stanovanj ter spodbujala dolgoročni najem. Prav tako bo izboljšan sistem javne najemne službe, s čimer se bo povečalo število stanovanj za ugoden dolgoročni najem.

Funkl je izpostavil pomen nove gradnje za lokalno skupnost. Stanovanja, ki jih bo gradilo podjetje Strabag, bodo primerna za mlade družine, starejše in osebe z invalidnostjo, del pa bo namenjen tudi službenim stanovanjskim potrebam, na primer za zdravstveno osebje in učitelje.

Vrednost naložbe, ki naj bi potekala 25 mesecev, je ocenjena na 12 milijonov evrov in je v celoti v javni lasti - polovico zagotavlja Stanovanjski sklad RS, četrtino občina Hrastnik, preostanek pa družba za poslovanje z nepremičninami in tehnično svetovanje Spekter.

Na zadnji razpis za stanovanja v Hrastniku se je prijavilo približno 75 prosilcev, kar kaže na velike potrebe po novih stanovanjih. Novi projekt naj bi zato pomembno prispeval k reševanju stanovanjskega vprašanja v Zasavju, je povzel Funkl.