Do katerega leta starosti je treba odplačati kredit

Stanovanjski kredit je za številne edina pot do nakupa nepremičnine. Kako zelo velika je želja po lastništvu doma v slovenski družbi, se je pokazalo že dve leti zapored tudi pri neverjetno hitro razprodanih listkih za Novoletni leto, kjer so med glavnimi nagradami prav stanovanja.

Da pa lahko vzamemo kredit, banke najprej ocenijo, ali smo kreditno sposobni. To pomeni, ali smo po oceni banke zmožni redno odplačevati kredit brez prevelikega finančnega bremena oziroma ne da bi pri tem ogrozili osnovno preživetje.

Banke pri odločitvi o tem, ali ste primerni za kredit, najpogosteje preverijo, ali so vaši prihodki redni in dokazljivi. Pomembna je višina neto prihodka in stabilnost prihodkov, zato zaposlitev za nedoločen čas daje največ možnosti za odobritev kredita. Samozaposleni in osebe z atipičnimi oblikami zaposlitve morajo predložiti dodatna dokazila o finančni stabilnosti.

Od 1. julija 2023 znesek minimalne kreditne sposobnosti znaša 745 evrov. To pomeni, da vam mora na koncu meseca po plačilu vseh življenjskih stroškov in obstoječih finančnih obveznosti (lizingov, drugih kreditov ...) ostati vsaj toliko. Za kreditojemalce, ki vzdržujejo družinske člane, je ta znesek višji, za koliko, pa je odvisno od strukture družine. Našo kreditno sposobnost vsi obstoječi krediti in obveznosti znižujejo.

Pri oceni kreditne sposobnosti ključno vlogo igra tudi zgodovina plačil. Redno in pravočasno plačevanje obveznosti pozitivno vpliva na vašo bonitetno oceno, medtem ko lahko zamude pri plačilih otežijo pridobitev ugodnega kredita.

V pripravi kreditnega poročila so vključeni vaši obstoječi dolgovi, stanje kreditov in morebitne finančne omejitve, vključno z neplačanimi obveznostmi. Na podlagi vsega tega se določi vaša kreditna ocena – višja, kot je, boljša je vaša kreditna sposobnost.

Večina bank poplačilo kredita zahteva do 75. leta

Ob tem pa ne smemo pozabiti, da je pomembno tudi to, koliko smo stari, ko želimo vzeti kredit. Zahteve bank so postavljene glede na to, do katerega leta starosti moramo odplačati kredit.

Večina bank zahteva poplačilo kredita do 75. leta starosti. Če banka zahteva poplačilo do 75. leta starosti, lahko človek pri 50 letih tako kredit najame za 25 let.

Do katerega leta morajo kreditojemalci pri posameznih bankah odplačati kredit, so preverili pri Zvezi potrošnikov Slovenije.

NLB

Najvišja dovoljena starost ob izteku posojila je 80 let.

OTP

Potrošniški krediti morajo biti odplačani do 75. leta starosti, stanovanjski kredit pa do 80. leta starosti.

UniCredit Banka

Starost kreditojemalca ob zapadlosti kredita lahko preseže 65 let, vendar ne več kot 75 let ob izpolnjevanju določenih pogojev.

Intesa Sanpaolo

Starost ob zapadlosti potrošniških kreditov je lahko največ 77 let, za stanovanjske kredite 75 let.

Sparkasse

Kredit mora biti odplačan do 75. leta starosti.

BKS Bank

Potrošniški krediti morajo biti odplačani do 80. leta, stanovanjski krediti pa do 75. leta. Zapisali so še, da strankam na podlagi individualne obravnave omogočajo tudi možnost dokončnega poplačila kredita, ki presega te starostne omejitve.

Delavska hranilnica

Kredit mora biti v celoti poplačan do 75. leta starosti.

Gorenjska banka

Ob izteku dobe kreditiranja kreditojemalec ne sme biti starejši od 80 let.

Večina bank tako starost za odplačilo kredita postavlja pri 75 letih. Nekatere omogočajo poplačilo do 80. leta, ponekod pa so mogoča individualna odstopanja na podlagi predhodnega dogovora.

N1 PODKAST S SUZANO LOVEC: Sprožil se je obračun