Nemce skrbijo nova pravila o oddajanju apartmajev na Hrvaškem

Več nemških medijev v zadnjih dneh poroča o novih pravilih za zasebne turistične nastanitve na Hrvaškem.

Nova pravila, ki izhajajo iz evropske uredbe iz leta 2024, bodo v hrvaški zakonodaji začela veljati z letom 2027, pomenijo pa bistveno spremembo načina oddajanja apartmajev in počitniških hiš, poroča hrvaški portal Fenix Magazin.

Osnutek zakona namreč predvideva, da bodo morali zasebni ponudniki nastanitev pridobiti uradno registracijsko številko, brez katere svojih objektov ne bodo več smeli ponujati ali oglaševati na platformah, kot sta Booking in Airbnb.

Od leta 2027 bodo gostje lahko tako preprosto preverili, ali je zasebna nastanitev, ki jo rezervirajo, uradno registrirana. Platforme bodo morale objekte, ki ne bodo imeli veljavne registracijske številke, odstraniti.

Ponudnike, ki bodo kršili pravila in se oglaševali brez registracijske številke, čakajo sankcije. Turisti, ki rezervirajo neregistrirano nastanitev, pa ne bodo nosili nobenih kazni ali pravnih posledic.

Cilj nove regulative je povečati transparentnost in varnost za goste ter zagotoviti, da se turistične nastanitve oddajajo v skladu z zakonskimi predpisi. Hrvaške oblasti želijo s tem dodatno omejiti nezakonito oddajanje in sivo ekonomijo v turističnem sektorju, piše Fenix.

Vpliv na milijone Nemcev

Čeprav zakon še ni uradno sprejet, napovedane spremembe že vzbujajo skrb tako med turisti kot ponudniki nastanitev po vsej Evropi.

O novici so se med drugim že razpisali nemški mediji, kot so Heute, Stern, Berliner Morgenpost, BR, DerWesten ... Tamkajšnje zanimanje za nova pravila pa ni presenetljivo, saj Nemci predstavljajo največji delež tujih gostov na Hrvaškem.

V letu 2025 so ustvarili 3 milijone (14 odstotkov) prihodov in kar 22 milijonov (23 odstotkov) prenočitev. Več kot milijon nemških turistov je bivalo prav v zasebnih apartmajih in počitniških hišah, kar kaže, kako velik vpliv bodo imela nova pravila na Nemce.

Nemškim turistom, ki bodo nastanitev rezervirali v letu 2026, sicer še ni treba skrbeti, zagotavlja strokovnjak za pravice potnikov Oliver Buttler iz nemškega Centra za varstvo potrošnikov Baden-Württemberg.

Buttler meni, da bi imela lahko nova ureditev tudi pozitivne učinke za potnike, predvsem zaradi vse več primerov lažnih oglasov in profilov na platformah za rezervacije: "Registracijska številka bi turistom lahko pomagala lažje preveriti, kdo je dejanski lastnik apartmaja, kar bi povečalo varnost pri rezervacijah."