Vas lahko preženejo s plaže? Preverili smo, kako je to urejeno pri nas

So tudi vas kdaj poskušali pregnati s plaže, češ da je zasebna? Na Hrvaškem je to poletje odmevalo več podobnih primerov, med drugim je največ pozornosti pritegnil hotel Hilton Costabella na Reki, ki je vhod na plažo zaprl z verigo in ključavnico ter obiskovalcem onemogočil brezplačen dostop. Turisti so se ob tem pritoževali tudi zaradi plaž, polnih komercialnih ležalnikov, in rezerviranja prostora z brisačami že večer prej.

Če se vam je zgodilo kaj podobnega, vedite, da za to na Hrvaškem ni pravne podlage. Obala je namreč opredeljena kot pomorsko dobro, ki mora ostati dostopno vsem. To zajema šest metrov širok obalni pas. Na pomorskem dobrem ni mogoče pridobiti lastninske pravice, zato niti hotel niti lastnik vile ne moreta postati lastnika plaže pred svojim objektom.

Hoteli, restavracije in koncesionarji sicer lahko obiskovalcem zaračunajo uporabo ležalnikov, senčnikov ter drugih storitev, ne morejo pa jim zaračunati zgolj dostopa do plaže.

Kako je to urejeno pri nas?

Podobno je urejeno tudi v Sloveniji, kjer je obala prav tako opredeljena kot javno dobro. Zakon o vodah določa, da mora lastnik ali drug posestnik vodnega, priobalnega ali drugega zemljišča vsakomur omogočiti neškodljiv prehod do vodnega oziroma morskega dobra.

Zakon določa tudi, da je na priobalnem zemljišču dovoljena splošna raba, povezana z zadrževanjem ob vodi ter odlaganjem predmetov za kopanje, potapljanje, drsanje, plovbo in podobne dejavnosti, če se s tem lastniku ali drugemu posestniku zemljišča ne povzroča škoda.

Izjema velja le v primerih, ko lahko lastnik ali drug posestnik objekta javne infrastrukture zaradi varovanja življenja ali zdravja ljudi izključi splošno rabo na območju, kjer stoji tak objekt. Po veljavni zakonodaji na vodnem ali priobalnem zemljišču ter na kopalnih območjih in naravnih kopališčih prav tako ni dovoljeno postavljati stalnih ali začasnih objektov oziroma drugih ovir, ki bi preprečevale prost prehod ob vodnem ali morskem dobru.

Primerov omejevanja dostopa do plaž na Obali ne beležijo

Kot so za N1 pojasnili v Turističnem združenju Portorož, uradne evidence takšnih kršitev sicer ne vodijo, ocenjujejo pa, da ponudniki spoštujejo zakon in lepo skrbijo za plaže in dostop do morja, saj pripomb obiskovalcev v zadnjem času niso prejeli.

Za pojasnila smo se obrnili tudi na hotelsko verigo LifeClass Hotels & Spa, ki upravlja plažo Meduza v Portorožu. Kot so pojasnili, gostom oddajajo ležalnike, vendar dostop do plaže ni omejen.

"Prehod je mogoč tako po betonski promenadi ob morju kot tudi s strani pločnika oziroma z notranjega dela ob cesti, ki poteka skozi Portorož," so pojasnili in poudarili, da za zunanje obiskovalce ni omejitev, ter da lahko svoje stvari prosto odlagajo na promenadi.

Dodali so, da so ležalniki postavljeni drug ob drugem, da gostom zagotavljajo udobje, podjetje pa kot upravljavec plaže skrbi tudi za njeno vzdrževanje ter zagotavlja spremljajočo ponudbo, kot so restavracija, tuši in stranišča.

"Prednost ima gost, ki plača in najame naš ležalnik, saj smo mi upravljavec plaže in skrbimo za njeno vzdrževanje," so še navedli in dodali, da nekateri zunanji obiskovalci svoje brisače že zdaj odlagajo ob ležalnike.

V primeru neupravičenega omejevanja dostopa pa v Turističnem združenju Portorož svetujejo, da se obiskovalci najprej obrnejo na upravljalca plaže. "Domnevno nezakonito omejevanje dostopa do vodnega ali priobalnega zemljišča lahko prijavijo Inšpektoratu Republike Slovenije za naravne vire in prostor. Kadar gre za javno površino ali kršitev občinskih predpisov, pa se lahko obrnejo tudi na pristojno občinsko oziroma medobčinsko inšpekcijo," so še zapisali.